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房屋修建包工包料承包合同的内容是什么?工程购销合同要怎么写?

2021年5月15日  深圳合同律师   http://www.ncshtls.com/

  于珊珊律师深圳合同律师,现执业于国晖律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。于珊珊律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

房屋修建包工包料承包合同的内容是什么?

房屋修建包工包料承包合同

甲方: 乙方:

经甲、乙双方研究决定将“XXXXXX新建住房”的建筑工程交给乙方承包施工。现根据有关规定。为了明确双方权利和义务特签订合同书,以资双方共同遵照执行。

1、工程概括

工程名称:XXXXXXX。

结构类型:XXXXXXXXXX。建筑面积 平方米。

2、承包形式

大清包:包工包料、该工程以乙方带资包工包料、甲方分期付款的形式承包给乙方。乙方一经承包,不得转包。

承包内容:以正负零以上,所有的工程项目,按图纸设计施工,包括架空层,外贴磁砖,屋面天沟、防水,塑钢窗护栏、散水、下水道,门前道路硬化,落水管及空调管。

水、电进户,有线、空调线、煤气管道进户门。

3、工程质量标准:乙方必须按甲方的要求及图纸施工,确保工程质量合格优良。乙方要有严格的质量管理制度,如乙方原因造成工程质量问题需返工、及材料浪费,乙方承担费用。每道工序必须经过甲方验收合格,才能进行下道工序施工。

4、房屋造价:为 元/㎡的包干价。

5、材料供应:本工程材料由乙方自行采购、供应、保管和使用,严禁以劣充优,偷工减料,自觉接受甲方监督。

6、安全第一,文明施工

乙方应按施工安全操作规程进行施工,对所有进场的工作人员进行安全教育,提高安全意识,严禁盲目指挥、冒险蛮干。在施工过程中发生一起意外及工伤事故,所有经济损失和刑事由乙方自行负责,甲方一概不负。

7、工程工期本工程自: 年 月 日至 年 月 日完工。

8、付款方式:分期付款 第二层开始付款。每层付款 元,主体完工付30%工程款。屋面、防水、外墙、涂料、内粉完工付50%工程款。水、电、内装、门、窗、楼道扶手、外落水完工付70%工程款。各种附属工程完工付80%工程款。甲方验收合格交付住房钥匙,付总工程款的付90%工程款。后期10%工程款做为保质金,一年内付清。

9、质量保证:在一年内因质量问题,乙方应积极主动配合用户解决质量问题,如不及时维修,甲方有权在保质金中扣除维修费用。

10、甲、乙双方提出变更,共同协商。

11、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,在签章之日起生效。

甲方: 电话: 身份:

乙方: 电话: 身份证:

对于房屋修建的具体情况,是需要严格基于包工包料的实际情况来进行认定的,特别是对于有关承包合同的具体适用情况,是需要严格基于实际的房屋情况来进行认定的,如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询有关律师来进行认定。

工程购销合同要怎么写?

一、工程购销合同要怎么写

工程购销合同

供方/乙方:

需方/甲方:

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规之规定,本着友好合作、协商一致、共同发展的原则,就甲方向乙方采购办公用品及耗材事宜达成协议,自愿签定本合同且共同遵守。

合作方式

甲方向乙方购买办公用品及耗材,甲方可以任意选择订单或传真订购方式,乙方应向甲方免费提供的产品送货及售后退换等服务。

价格条款

1、乙方应根据报价单价格提供的产品给甲方,按照报价单中所提出的达到一定采购量后享受优惠价格执行。

2、每个月结束前个工作日内,乙方可对采购清单根据市场情况进行一次价格更新,个别产品价格调整浮动时即可进行更新以书面方式通知,预期通知将计为下一个月

3、甲方在接到乙方的价格调整通知后五个工作日内,给予最终确认,如在规定时间内未接到确认单将视为已确认,更新价格确认即日起执行新的价格。

4、本合同货款单价已包括货物移交至甲方所需的一切税费。

支付方式

1、货到甲方指定地点,甲、乙双方共同进行验收,每个月结束前 五个工作日内,乙方需提供甲方本月所需产品对帐清单及发票,经甲方核实后,按实际货款付清。

2、甲方可选择用现金、支票或转帐的方式来支付乙方的货款,乙方结算人员需持加盖乙方公章的结算委托书进行结算,甲方在未确认上门收款人员身份之前可拒绝付款。

交货方式

1、自本合同生效之日起,一般送货时间为两个工作日或以订单甲方要求时间为准,如遇采购方有急用商品订单,则当日以最短时间针对甲方所订货物送到指定地点

2、货到甲方后,甲方按送货单内容收货,确认产品符合要求后甲方在验收单上签字确认,月末结款时以验收单上产品数量价格为准,对于更换的产品需在验收单上注明,对于增加产品或价格有变动的产品,需另外填写验收单。

3、乙方应保证所提供的产品为报价单中所规定之原厂产品,质量要符合报价单中规定的标准,如甲方发现乙方所售产品存在任何瑕疵,有权要求乙方进行换货。

违约

1、甲、乙双方如有一方违约,由违约方承担由此给守约方造成的经济损失,且守约方有权解除本合同。

2、甲方未按合同规定时间付款,每延期一日应向乙方支付总货款千分之三的违约金,但总计不超过总价的百分之五。

3、乙方未规定送货,甲方有权退货。

合同附则

1、本合同的任何修改或补充,只有在双方授权代表签字后生效,并成为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

2、除非遇到不可抗力因素导致本合同不能履行,未经甲、乙双方一致书面同意,任何单方无权变更合同内容。

3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章之日起生效,有效期 年,到期后若双方未书面提出终止则合同顺延,继续生效。

4、本合同未尽事宜由甲、乙双方协调解决,甲、乙双方如有任何争议,应由双方自愿提交法律仲裁委员会给予解决。

甲方公司名称:_________,乙方公司名称:_________

代表人签字:___________,代表人签字:_________

二、签署购销合同的注意事项有哪些

1、名称要正确填写,不要写习惯名或自命名。

2、凡使用品牌、商标的产品,应特别注明品牌、商标和生产厂家。

3、规格型号,参考相应的物资目录、设备目录。

4、产品数量和计量方法,按国家或主管部门规定的计量方法执行;没有规定的,按双方商定的计量方法执行。

5、价格、金额,除国家规定必须执行国家定价的以外,由当事人协商议定。

执行国家定价的,在合同规定的交付期限内国家价格调整时,按交付时的价格计价。

逾期交货的,遇价格上涨时,按原价格执行;

价格下降时,按新价格执行。

逾期提贷或者逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;

价格下降时,按原价格执行;

6、供货期限,可以合同约定。一般来讲,提货的以供货方通知提货日期为准,代办托运的以货交承运人为交货日期,送货的以送达目的地为准。

7、可以约定分批交货。

公民、单位若是想要购销某货物,那么首先需要选择货物的提供单位,然后可以向该单位提出货物的购买请求,若是对方表示自己可以提供自己需要的货物,那么双方可以协商货物购买相关事宜。